ＨＡＰＰＹ ＥＮＤ

少し前に、当社で土地をご契約頂いたお客様のお話。 


当初は、現在お住まいの住宅の査定のご依頼でした。

ご訪問してお話ししてみると、土地から新たに探して購入し、新築して住替えたいというご計画。
住替えた後の現居がいくらぐらいで売れるだろうか？というご相談でした。

 土地＋新築建物への住替えとなると、現実には資金的に無理な場合が非常に多いのですが、そのお客様はしっかりとご計画で（住宅購入はこれで３度目というツワモノでした）、現居を売却した資金も繰上げ返済に充てる程度でアテにせず、購入資金には算入していませんでした。（ここが住替えのポイントですョ！）
充分に自己資金もご用意されており、問題なく計画実行できそうです。  

それならばまずは土地のご紹介、とご自宅まで何度も資料をお持ちして、休日にはご家族にも精力的に現地を見て回って頂きました。
暑い日も雨の日もあり大変だったでしょう。
そして１ヶ月ほど経った頃、ようやく気に入った土地が見つかり、他のお客様と寸での差で買付を成立させることができました。

 

ところが、契約日も目前に迫って書類も完成したころ、売主業者の信じられないような身勝手な行為により、結果として


　契約不成立

 ひと昔前ならともかく、現在ではまずありえないことなのですが、悲しいことに未だにそういった筋の通らないことを平気でやる業者さんもごく稀に存在するのです。  


紆余曲折を得て、そのトラブルは何とか一応の収束を得ました。
ただ、ようやく気に入って頂いた土地だったので、私も勿論落胆＆激怒しましたが、お客様の落胆たるやそれはそれは惨たらしいほどでした。 
しかし、何とか気を取り直して頂こうと、以前以上に足繁くご自宅へ通い、新しい土地の情報をお渡しして、とにかく現地を見て回って頂きました。
動き回った方が気が紛れるし、少しずつでも前を向いて進んで頂いた方がご本人にもプラスになるだろうと思ったのです。 

それからさらに１ヶ月ほどして、今まで探していなかったエリアで気に入った物件が出てきました。
ご自分の足で探し回ったおかげで相場感覚も身につき、検索の条件もどんどん変化していって、最終的には納得できる土地を見つけられたのです。

  

更に検討を重ね、ご納得頂いて、買付を出して頂き、めでたく

　ご契約　となりました

 現在では建築会社とのプラン打合せも順調に進んでいるとのことで、もうすぐ契約・着工となるでしょう。 
途中災難にも見舞われましたが、そういった方だっただけに、気に入った土地をご契約頂いて、じきに建つであろう新居の計画などを楽しそうにお話しされているのを聞くのは、担当させて頂いた者として非常に嬉しいものです。 

そして更に嬉しいことに、


「 あんなに頻繁に会ってたのに、

　　　　　急に会うこともなくなるのは寂しいなぁ。

　　　　　　　用が無くてもたまには顔を見せてよ 」


と言って頂いています。

その方は、転居後には更に現住居の売却という形でお付き合い頂く形になりますので、ひとまずハッピーエンドとはいってもまだまだお邪魔させて頂きますが 。


 勿論それが終わっても、我々鵜飼不動産とお客様との関係は、単に業者と顧客という関係に留まらず、時には専門的な事柄に対する相談相手として、時には仲の良い友人のように、ずっと続いていくでしょう。

一緒にトラブルを乗り越えて、同じ目標を目指し達成した者同士の信頼関係が築かれているからです。 


道程には色々あるけれど、お客様と喜びを共有できる不動産仲介の仕事は本当にやりがいがあります 

これからも１人でも多くのお客様をハッピーエンドに導けるよう頑張ってお手伝いしていきたいと思います

ＪＡＹ