2020年01月31日

そろそろ、お家を建てたいと思ったら・・・??

こんにちは 県庁前店の服部です
毎日寒いですが、いかがお過ごしでしょうか

昨日、仕事で名古屋へ行ってきましたら、マスクが品薄になっていました(店頭にあるのは、黒色とピンクのみ)
コロナウイルスの影響のようですね。
小さなお子様やご高齢の方にとっては、特にご心配だと思います。

でも、インフルエンザや風邪もそうですが、同じ場所にいてもうつる人とそうでない人がいますね


なぜなのかなと思っていましたら、免疫力の差だとおっしゃる方がいました
なるほど
免疫力の上げ方、どうすると下がるのか?などの詳細は、ここでは省略しますが、

やみくもに不安がらず、冷静に情報を精査し(情報源も注意)自分ができる対策をしたら、できるだけ穏やかに過ごしていきたいなと思います

さて、ここからは

県庁前店からのお知らせです



・・・え、つまんない??笑

そんなこと言わず、新サービスを簡潔に書いておくので、ご興味のある方だけでもお読み下さい

去年から、ちょくちょくお知らせしておりますが、建築会社をご紹介するサービスについてです🏠
県庁前店では、お客様によりピッタリの一社を見つけていただけるよう、コンシェルジュがお手伝いをしております
今日は日ごろ、お客様からよくいただくご質問をご紹介しますね

Q1 建築会社は、自分たちで探せるのでは?

  → 建築会社はWEBサイト、SNS、住宅情報誌などで、根気よく探せば、お好みの会社は見つかりそうですよね。

    でも…WEBサイトを検索しても、好みの建築会社がなかなかヒットしない…。どうやって建築会社を比べたらいいのかな…。

 など、いざ動いてみると、うまくいかない、疑問がいっぱいとなることも多いですそんなとき、コンシェルジュがお役に立ちます


Q2 実際にどんなことをしてくれるの?

家づくりを、少しでも安心してすすめて欲しいから、資金計画からローンの審査などあらゆることを、コンシェルジュがしっかりサポートします。ほかにもこんなサービスが好評です

  • 初回のお打ち合わせに同行
  • イメージに合わなかった会社には、おことわり代行
  • 建築会社の担当者変更の要望代行 etc.

Q3 本当に無料なの?

物件のご成約や、建築会社とのご成約等にいたるまで、何度ご来店いただいても、何件ご紹介してもすべて無料ですので、安心してご利用ください!


いかがですか?

家づくりを考え始めたら、うかい不動産県庁前店のコンシェルジュに相談して損はないかもな〜


そんな気がしてきませんか?

いや、してきたはずです

いいえ、きっとしてます


そんな方は、こちらのページから来店予約をぜひお願いします ↓↓

http://cafe.ukai-re.jp/

おかげさまで、大変好評をいただいており、特に土日はご予約していただいたほうが確実です

もちろんこれまで通り、土地探しのみのお客様も、喜んでお手伝いいたしますのでお気軽にご来店下さいませ

お待ちしております


posted by どりげ岐阜スタッフ at 11:57 | Comment(0) | 日記

2020年01月19日

物件購入のポイントを知ろう!

はじめまして
鵜飼不動産県庁前店 Adです
昨年から【ハウスメーカー・工務店のご紹介】を主に担当しています
よろしくお願いいたします

今日は【物件購入/建築のつのステップ】を簡単にご紹介します!

ステップ予算
◎建築や土地購入に使える金額を知ること
借りる額よりも「返せる額」を知ることで「いくらの家を購入できるのか」把握することが大切です

ステップ情報収集
◎物件情報を収集する
現在多くのネット情報がありますが、その「良し悪し」の判断はネット上だけでは非常に難しいです
本当に求めている「情報」は不動産会社に相談するのが近道かも
知らなかったプロ情報を教えてもらえるかもしれません

ステップ物件/建築会社選び
◎物件/建築会社の要点をまとめる
土地や立地、購入/建築までの流れなどの基礎知識はプロに相談することが一番です
今まで見落としていたり、知らなかったことがわかると夢のマイホーム購入に一歩近づくかも

ステップ契約
◎契約の流れを知る
契約内容すべてを把握することは難しいですが、大切なポイントはしっかり把握し「わからないことは聞く」ことが大切です

ステップ住宅ローン
◎住宅ローンの基礎を知る
各多様なローン契約の中から「1番自分にあう返済計画」を見つけるかとが大切です
ステップ1にもありますが、「返せる額」でローン契約を結びましょう

ステップ引き渡し/入居
◎かならず入居前に住宅チェックを
安心して生活するためにしっかり確認をしてください

非常に簡単にまとめてみました
詳しく知りたい方はぜひお近くの鵜飼不動産にお越しください


posted by どりげ岐阜スタッフ at 17:47 | Comment(0) | 日記

2020年01月12日

明けましておめでとうございます!

明けましておめでとうございます

本年も宜しくお願い申し上げます

長良店のHoです

お正月のお話を少ししたいと思います。

お正月は親戚が集まり普段話さない話になったりしますよね。
今年は母が相続した土地の話をしました。


4年程前に青森で暮らしていた祖母が亡くなり住んでいた家が不要になりました。

祖父はすでに亡くなっており、建物も古く道路沿いの小屋も雪で倒壊の危険がありましたのですぐに解体をしました。

土地は約300坪あり祖母が亡くなってからは両親がお墓参りのついでに草刈や手入れを行ってきましたが今後の事を考えると大変です。

祖母が亡くなった後に叔母は相続放棄をしましたので、宅地が300坪と山林、畑が30,000坪を母が相続しました。

いずれは私が相続する予定になっていますが、遠方の土地の管理は正直、面倒だと思う気持ちもあります。

そこで母に

私「青森の土地はどうするつもり?」

母「うーん...どうしよう?笑」

私「何も使う予定がないなら宅地は売却して、畑は行政やJAさんに問い合わせて使ってくれる人を探してもらったり相談したら?」

母「そうだね...考えとく。」

母は売却に対してあまり前向きではない印象でした。

何故なのか考えていると母の生まれ育った場所であり、青森に家族で行った際にはあそこのお店が無くなったとか同級生の○○さんに会ってくるなど母にとっては帰りたい場所の一つなのかと思いました。

私も実家を売却するとなったら寂しく思うと思います。
ですが、いずれは私に相続されてる予定ですので、今後は母とよく相談し母が納得できるタイミングで売却を勧めてみるつもりです。

皆様もこのお正月に私のような話をされた方もいらっしゃるかと思います。

不動産を所有してるが使う予定もなくどうしようか迷っていらっしゃる方、一度ご相談下さい!

所有されている不動産が現状(相続登記はしているか?売却したらどれくらいの価値があるのか等)を把握されるされるだけでも違うと思います。

相談も査定も無料ですのでお気軽にご連絡下さい!

長良店 Ho


posted by どりげ岐阜スタッフ at 12:47 | Comment(0) | 日記